Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 98m²

Secteur La Meule, calme au fond d'une impasse privée

Secteur la Meule, calme au fond d'une impasse privée. Maison composée d' une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres avec chacune sa salle d'eau-w.c, un w.c.

Aperçu vue mer de l'étage.

Coté jardin : belle parcelle arborée sur 1200 m2 exposée sud-ouest. Abris de jardin.

Zone UP du PLU 2014, 90 %. Extension possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires : 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1890€ et 2600€ par an

• Référence : 170988
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 1200m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 3
• WC : 4
• Jardin