Maison à LA BARRE-DE-MONTS, 85550 - 6 pièces 120m²

Maison de plain-pied - sans vis à vis - Proximité des commerces et des plages

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de plain-pied située dans une impasse au calme sur la commune de la barre-de-monts à proximité des commerces et des plages.

Elle est composée d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur une belle véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Menuiseries à double vitrage en PVC, pompe à chaleur avec climatiseurs réversibles situés dans la véranda, la pièce de vie et une des chambres, alarme, volets roulants, isolation des combles, puits et portail.

deux garages avec faux grenier et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 518 m2 clôturé et sans vis à vis .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1640€ et 2260€ par an

• Référence : 190437
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 518m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1982
• Jardin