Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 4 pièces 124m²

MAISON DE VILLE CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON

Située au cœur de La Roche-sur-Yon (85000), cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre tranquille et résidentiel.

D'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 275 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, une salle d'eau et une terrasse donnant sur le jardin, elle propose des aménagements pratiques et agréables au quotidien. De plus, la présence d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur l'extérieur ajoute une touche conviviale à cet ensemble immobilier. L'ajout d'un cabanon et d'un bel espace vert vient parfaire l'attrait de cette propriété au cœur de la ville.
Contact Anita Degrolard EI, consultante en immobilier, RSAC 510 108 822 la roche sur yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1680€ et 2310€ par an

• Référence : 176289
• Surface : 124m²
• Surface Terrain : 275m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• WC séparés
• Jardin