Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 6 pièces 173m²

MAISON SPACIEUSE LA ROCHE SUR YON

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Description du bien

Megagence, Anita Degrolard, vous propose une maison familiale spacieuse avec piscine – Calme et confort à deux pas de la ville, LA ROCHE SUR YON, sortie Bourg sous la Roche.

À la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette belle maison, située en sortie de La Roche-sur-Yon, dans le quartier recherché de La Bretinière, est faite pour vous !

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la chaleur du salon-séjour avec cheminée insert. La cuisine, aménagée et équipée récente, ravira les amateurs de convivialité et de bons petits plats.

Avec ses 5 chambres possibles (ou 4 chambres + bureau), dont 2 en rez-de-chaussée, cette maison s’adapte facilement aux besoins de toute la famille. Vous disposerez également de 2 salles d’eau, 2 WC, un dressing, une arrière-cuisine, sans oublier le garage pour plus de praticité.

À l’extérieur, place à la détente : piscine sécurisée 10X5, terrasse avec cuisine d'été, pergola avec rideau de protection, jardin clos... Un véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le plus : un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité.
Une visite s’impose ? Contactez Anita Degrolard – Megagence pour découvrir votre future maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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