Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 5 pièces 102m²

MAISON CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON - PARFAIT ETAT

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), en centre ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre à ses résidents une qualité de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.

D'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 290 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bains et une salle d'eau. Dotée de trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Profitez d'un jardin extérieur pour des moments de détente et de convivialité en toute tranquillité, d'une cave de stockage, double terrasse et d'un atelier chauffé idéal pour vos loisirs ou bricolage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1190€ et 1650€ par an

• Référence : 191553
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 290m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin