Maison à LANNION, 22300 - 3 pièces 75m²

Au calme sur un beau terrain !

Exclusivité

Description du bien

Située à Lannion (22300), cette maison de 75 m² est nichée sur un terrain plat de + de 600 m², offrant ainsi un espace extérieur ni trop grand, ni trop petit. La propriété dispose d'un garage attenant, garantissant praticité.

Construite en 1975 pour l'origine et rénovée au fur et à mesure des années, la maison s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec penderie, un W-C, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon à la suite (pouvant être transformé en chambre). À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et des rangements, ainsi qu'un W-C. Les faux greniers offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement. Cette maison de 3 pièces offre un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable à Lannion.
Idéale pour des primo-accédants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 600 €
Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083