Maison à LARMOR-BADEN, 56870 - 3 pièces 37m²

Maison bord de mer

Petite maison de pêcheur, au cœur du golf du Morbihan, située à environ 80 m de la plage et de très beaux chemins côtiers dans une résidence de copropriétaires à Larmor-Baden . Site idéal pour les vacances en famille, la pêche, la baignade, le bateau et les promenades. Dotée d'un jardinet privatif, cette maison d’environ 37 m² de surface habitable est organisée sur un rez de chaussée avec séjour, cuisine, wc; un étage avec deux chambres et une salle de bains. Une place de parking est attribuée à la maison. Très attractif pour la location saisonnière.
Proximité des commerces, de la pharmacie et des médecins à 300 m. Un golf 18 trous est à 5 mn en voiture. A 15 mn de route de Vannes et d’Auray.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 770€ et 1090€ par an

• Référence : 190582
• Surface : 37m²
• Surface Terrain : 40m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1985
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin