Maison à LE LUDE, 72800 - 4 pièces 67m²

Pavillon de 65 m2

Vendu

Description du bien

Située au Lude (72800), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie convivial, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Idéalement localisée, elle permet de profiter pleinement de la vie locale tout en restant proche des grands axes routiers pour faciliter les déplacements.

Construit en 1963 sur un terrain de 1200 m², ce pavillon sur sous-sol présente une surface habitable de 65 m². Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine, un séjour et une salle à manger. Au sous-sol, on retrouve un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une dépendance, un abri et un poulailler offrent des espaces supplémentaires. Idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de jardinage, cette maison offre un potentiel à exploiter selon vos besoins et vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

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