Maison à LE LUDE, 72800 - 4 pièces 52m²

Maison de 52 m2

Description du bien

Située au Lude (72800), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible au cœur d'une petite ville dynamique. Proche des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville et des animations, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.

À l'intérieur, cette maison des années 1970 propose une surface habitable de 52 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie, deux pièces de 10 m² et 4 m² offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins.

À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace lumineux et d'un jardin à aménager selon vos envie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

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