Maison à Le Mans, 72000 - 8 pièces 265m²

Belle demeure de caractère du 17ème siècle

Description du bien

Venez découvrir cette demeure chargée d'histoire située au cœur d'un village à vingt minutes au nord du Mans.
Édifiée au XVII siècle, elle fut un temps la demeure du médecin personnel de Louis XIII. Elle évoluera dans les années 50 pour accueillir un cinéma avec plus de 300 places et une école.
Vous arriverez dans une cour agrémentée d'un splendide tilleul et ayant conservé tout le charme d'une ancienne école.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une belle entrée avec tomettes d'époque, une cuisine lumineuse d'environ 25 m², un cellier, une buanderie avec WC et une chambre avec vue imprenable sur le jardin.
Vous apprécierez le salon avec son poêle à bois, un deuxième salon, une chambre ou bureau, une salle d'eau et une salle actuellement utilisée pour jouer au billard.
A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Côté jardin vous profiterez de plus 2000 m² sans vis-à-vis bordés par un ancien mur en pierre dans un écrin de verdure.
La maison dispose également d'un atelier, une cave et plus de 200m² de dépendance (ancienne salle de cinéma).
Travaux réalisés récemment : couverture avec panneaux solaires, menuiseries PVC double vitrage, électricité, peintures.
Coup de cœur garanti...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2620€ et 3630€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169886
  • Surface : 265m²
  • Surface Terrain : 2103m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1650
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 10
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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393 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE265 m²
  • REF169886
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