Maison à LE MANS, 72000 - 4 pièces 75m²

Maison sur sous sol avec 3 chambres

Située dans le quartier Saint Georges du Mans (72000), cette maison de 75m² sur un terrain de 275m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des écoles. Les extérieurs comprennent un jardin clos ainsi que deux places de parking, idéal pour une vie de famille dynamique.

Cette maison de 4 pièces se distingue par un salon/séjour lumineux de 26m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, et WC. Le sous-sol complet ajoute une cave, un garage et une chambre supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage, le tableau électrique récent et le chauffage au gaz de ville offrent confort et modernité.

L'année de construction, 1964, confère à cette propriété un charme authentique. Avec ses trois chambres, la maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité, offrant un intérieur fonctionnel dans un environnement recherché au Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1660€ et 2280€ par an

• Référence : 180909
• Surface : 75m²
• Surface Terrain : 275m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1964
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin