Maison à LE MANS, 72000 - 5 pièces 100m²

Maison 3 Chambres LE MANS + sous-sol et garages

Secteur de La Croix Georgette au Mans, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.

Construite en 1974 sur un terrain de 417 m², cette maison individuelle présente une surface habitable de 100 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour et une cuisine, une salle d'eau, tandis que l'étage offre un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Avec son sous-sol et son double garages, cette propriété offre des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1350€ et 1860€ par an

• Référence : 188719
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 417m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1974
• Exclusivité
• Jardin