Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 5 pièces 94m²

ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE SABLES D'OLONNE

Exclusivité
Description du bien

Corinne PLISSONNEAU - megAgence vous propose en plein centre ville de LES SABLES D'OLONNE cet ensemble immobilier comprenant :
1/ Un APPARTEMENT au 1er étage : Palier (placard), dégagement, séjour-salon, petite cuisine (évier), une chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc + entrée, une pièce au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol. Chauffage central et production eau chaude gaz de ville. Libre de toute occupation.
2/ Un LOCAL avec sanitaires (lavabo, wc) au rez-de-chaussée, soumis à un bail à usage professionnel en date du 24/06/2004. Loyer mensuel actuel : 593,34 €. Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1960€ et 2690€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 177233
  • Surface : 94m²
  • Surface Terrain : 61m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1956
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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319 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE94 m²
  • REF177233
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LES SABLES-D'OLONNE (85340)
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