Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 4 pièces 102m²

LA CHAUME Maison 102 m² garage, cour et terrasse

EXCLUSIVITE ! Corinne PLISSONNEAU - megAgence vous propose à LES SABLES D'OLONNE, idéalement située dans le vieux quartier pittoresque et prisé de LA CHAUME aux abords des quais et de toutes les commodités, cette MAISON d'environ 102 m² à rénover dotée d'un garage (5,50mX3m) très précieux dans ce secteur, d'une vaste cour clôturée de murs en pierres pleine de charme et d'une incroyable terrasse solarium surplombant les toits !
- A l'étage : un palier dessert la terrasse, trois chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.
- Au rez-de-chaussée : le séjour spacieux avec cheminée ouvre sur la cuisine avec une baie d'accès à la grande cour avec un puits, 2ème wc, grande buanderie et le garage avec un faux grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 487 500 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1770€ et 2450€ par an

• Référence : 178607
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 131m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse