Maison à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 5 pièces 145m²

HAVRE DE PAIX en Centre Ville

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose cette maison de 145 m2, véritable havre de paix en plein centre ville.
A 3km de la plage et à proximité de toutes les commodités, commerces, pistes cyclables, parcs, médiathèque, écoles...son emplacement est idéal.
La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 wc, d'une grande pièce de vie avec cheminée et de nombreux rangements. La terrasse sud permet de profiter pleinement du jardin intimiste et arboré.
Maison pouvant accueillir tous les projets.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)
entre 1880€ et 2620€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 189756
  • Surface : 145m²
  • Surface Terrain : 277m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
Autour de ce bien

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349 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE145 m²
  • REF189756
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHATEAU D OLONNE (85180)
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