Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 3 pièces 70m²

LES SABLES D'OLONNE centre Ville

En exclusivité. Maison de ville aux Sables d'Olonne dans le secteur Gare / Saint-Michel.
Charles Vrignon Megagence vous propose cette maison à rénover entièrement.
La maison s'organise sur 2 niveaux.
Au Rez de chaussée, un salon/séjour de 25 m2 et une cuisine donnant sur une cour sans vis à vis.
Au 1er étage, le grand palier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain. 1 WC à chaque niveau.
Surface habitable : 70 m2
Cour : 20 m2
Opportunité ! Maison avec travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 1693€ et 2291€ par an

• Référence : 190558
• Surface : 70m²
• Surface Terrain : 70m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin