Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85340 - 4 pièces 79m²

Pavillon 3 chambres proche commerces.

EXCLUSIVITÉ/ Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce beau pavillon de 79 m2 environ, situé proche du bourg d'Olonne sur mer, de ses commerces et des écoles. Les plages des Sables d'ozone ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Vous trouverez, en rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin bien orienté et arboré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparés, garage.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec de grands placards, et une salle d'eau avec WC.
Belle opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Non renseigné

• Référence : 186540
• Surface : 79m²
• Surface Terrain : 180m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2011
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse