Maison à LIBOURNE, 33500 - 5 pièces 153m²

LIBOURNE - Belle maison de ville à vendre à proximité du centre ville et de la gare.

Exclusivité
Description du bien

MAISON DE VILLE EN PIERRE AU NIVEAU DE LA GARE DE LIBOURNE
3 CHAMBRES, PATIO, SOUS-SOL, COMBLES

La maison est sur deux niveaux principaux qui circulent autour d'un patio lumineux.

Élevée sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 153 m2 dispose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée qui s'ouvre sur le salon/salle à manger, grande cuisine, cellier et remise, un wc. Le patio donne accès par escalier à une petite terrasse couverte par escalier.

Au premier étage, on trouve 2 chambres avec une salle de douche comprenant des wc, et une grande chambre parentale avec dressing, salle de bains/wc.

Des combles aménagées de près de 40 m2 sont au deuxième étage en deux chambres à la suite.

Un sous-sol complète ce bien avec sa cave.

Cette maison vous garantit intimité et indépendance au coeur de la ville.

A proximité immédiate de la gare, de l'hôpital, du centre ville et de ses commerces.

Très rare sur le marché, à voir vite !

On aime : l'adresse et le patio avec sa petite terrasse vitrée, le niveau d'entrée surélevé, la fonctionnalité de la maison dans son ensemble et son style, maison avec façade pierre de taille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2100€ et 2890€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169587
  • Surface : 153m²
  • Surface Terrain : 80m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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337 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE153 m²
  • REF169587
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)
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