Maison à LOUANNEC, 22700 - 6 pièces 114m²

Secteur Mabiliès

Maison traditionnelle de 114 m² habitable comprenant tout le confort au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec insert et accès terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et communiquant avec la maison, jardin de 556 m² dans un quartier calme. Quelques travaux sont prévoir, notamment l'isolation et l’électricité, ainsi que des rafraichissements décoratifs. Maison saine, assainissement conforme, fenêtres doubles vitrages, chaudière gaz de ville récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 6,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : clement.legaouyat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1680€ et 2340€ par an

• Référence : 174893
• Surface : 114m²
• Surface Terrain : 556m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin