Maison à LOUARGAT, 22540 - 7 pièces 190m²

Maison en pierre - 190m² - Beau jardin de plus de 4000m²

Sur la commune de Louargat, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme.
Au rez-de-chaussée: Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une chambre possible ou arrière cuisine, 1 salle d'eau avec WC et une salle d'eau/chaufferie.
Au 1er étage: D'un coté, une mezzanine et une grande chambre de l'autre coté trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: Un bel espace pour un ou des couchages suplémentaires. Un grenier.
Plusieurs dépendances complètent le bâti.
L'exterieur arboré et fleuri avec son plan d'eau et son verger ne pourra que vous enchanter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DAVID-GUILLERAULT, Tél. : +33659640235, E-mail : virginie.david-guillerault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 199 463

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4560€ et 6250€ par an

• Référence : 189373
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 4238m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 3
• Jardin