Maison à LOUARGAT, 22540 - 5 pièces 130m²

Maison de charme à la campagne - Plus de 15000m² de terrain

Sur la commune de Louargat, au calme de la campagne, megAgence a le plaisir de vous présenter cette maison alliant le charme de la pierre et le style d'antan !
Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, une chambre et un débarras avec un WC.
A l'étage (divisé en deux parties distinctes) : Deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
Des dépendances, un puits et un grand terrain avec quelques fruitiers viennent compléter l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir mais les volumes sont là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DAVID-GUILLERAULT, Tél. : +33659640235, E-mail : virginie.david-guillerault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 199 463

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4520€ et 6180€ par an

• Référence : 190653
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 16420m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• Exclusivité
• Jardin