Maison à LUCON, 85400 - 7 pièces 163m²

Idéal pour une famille

Au cœur de Luçon je vous propose de visiter cette charmante et séduisante maison d'architecte de 163 m² datant de 1952 offrant de beaux volumes. Elle offre une entrée desservant une première chambre ou un bureau, Un couloir desservant une deuxième chambre munis de sa salle de bain une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon-salle à manger avec sa cheminée et des WC séparés. A l'étage, un palier puis un couloir dessert trois belles chambres, avec accès au grenier aménageable et une salle d'eau. Le tout élevé sur une cave semi-enterrée, d'une laverie, d'un cellier et d'une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un joli jardin arboré de 1500m²(constructible) sur lequel se trouve un double garage et son grenier d'environ 70m².
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 6790€ et 9230€ par an

• Référence : 184844
• Surface : 163m²
• Surface Terrain : 1500m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse