Maison à LUCON, 85400 - 5 pièces 141m²

Maison familiale à fort potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville de Luçon et des principales commodités, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal alliant confort, volume et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle arborée, entièrement close et disposant d'une piscine (10x5) , elle développe une surface habitable d’environ 140 m² et bénéficie d’un sous-sol semi-enterré sur son intégralité. Ce pavillon se compose d’un séjour traversant et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d'eau, d'un WC séparés. Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur, comprend une pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d’eau, un WC, une chaufferie/lingerie, un garage.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2402€ et 3250€ par an

• Référence : 191344
• Surface : 141m²
• Surface Terrain : 882m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1968
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• WC séparés
• Cuisine équipée
• Jardin
• Piscine