Maison à MARIGNE-LAILLE, 72220 - 4 pièces 84m²

Maison de Bourg à Rénover

Située dans la charmante commune de Marigné-Laillé (72220), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie convivial et familial, à proximité de commerces et services essentiels.

Érigée sur un terrain de 1137 m², cette maison présente des espaces extérieurs comprenant une place de parking, un garage, un atelier et un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Le jardin constitue un espace de verdure propice à la création d'un potager ou d'un espace de loisirs en plein air.

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon doté d'un accès à une véranda, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent quatre pièces supplémentaires à réaménager, offrant un potentiel d'agencement et de personnalisation. Avec ses 3 chambres au total, cette maison de 84 m² constitue un projet de rénovation idéal pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage au fuel assure un confort thermique optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4000€ et 5460€ par an

• Référence : 191270
• Surface : 84m²
• Surface Terrain : 1137m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin