Maison à SAINT-MARS-D'OUTILLE, 72220 - 6 pièces 146m²

Maison de bourg avec gros potentiel

Située dans la charmante commune de Saint-Mars-d'Outillé (72220), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle permet de profiter d'un environnement convivial et familial. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude propice à la détente.

Cette maison de 146 m² sur un terrain de 495 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre de vastes espaces lumineux à repenser selon vos envies. En nécessitant une rénovation complète, ce bien propose une belle opportunité d'investissement pour créer un cocon personnalisé. Les charmes d'antan, tels que les 5 cheminées, s'associent aux aménagements contemporains à prévoir pour donner vie à un projet unique. Un véritable espace de vie à modeler selon vos besoins et vos goûts, offrant la possibilité de concevoir un intérieur à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3590€ et 4910€ par an

• Référence : 195097
• Surface : 146m²
• Surface Terrain : 495m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• Jardin