Maison à MINIAC-MORVAN, 35540 - 5 pièces 90m²

MAISON TYPE 5 - GARAGE - TERRAIN DE 426 m2

Exclusivité
Description du bien

A 10 mn de Saint-Malo, sur la commune de Miniac-Morvan, en impasse, maison récente (2017) en parfait état sur un terrain clos de 426 m2. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, arrière-cuisine, wc, garage. Le séjour bénéficie d'un triple exposition et donne sur une terrasse exposée Sud.
- A l'étage : dégagement, 4 chambres dont 2 avec placard/dressing, salle de bains avec wc.
Extensions possibles.
Le centre de Miniac-Morvan n'est qu'à 1500 m (commerces, écoles, pharmacie, médecins... ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €
Honoraires : 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 520€ et 780€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169666
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 426m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2016
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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249 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE90 m²
  • REF169666
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-MALO (35400), Dinard (35800), Cancale (35260), Dinan (22100) et leurs alentours
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