Maison à MINIAC-MORVAN, 35540 - 5 pièces 90m²

MAISON TYPE 5 - GARAGE - TERRAIN DE 426 m2

A 10 mn de Saint-Malo, sur la commune de Miniac-Morvan, en impasse, maison récente (2017) en parfait état sur un terrain clos de 426 m2. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, arrière-cuisine, wc, garage. Le séjour bénéficie d'un triple exposition et donne sur une terrasse exposée Sud.
- A l'étage : dégagement, 4 chambres dont 2 avec placard/dressing, salle de bains avec wc.
Extensions possibles.
Le centre de Miniac-Morvan n'est qu'à 1500 m (commerces, écoles, pharmacie, médecins... ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 520€ et 780€ par an

• Référence : 169666
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 426m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2016
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse