Maison à SAINT-MALO, 35400 - 6 pièces 138m²

MAISON 6 PIÈCES - 138 M2 - JARDIN CLOS - AU CALME

Exclusivité

Description du bien

En plein coeur du quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, à proximité de toutes les commodités (900 m de la rue Ville Pépin), et à 1400 m de la plage, dans un secteur très calme, maison de 138 m2 habitables sur un terrain de 545 m2 entièrement clos sans vis-à-vis. Une impression de campagne en plein centre ville.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, salon-séjour avec accès à la terrasse exposée sud et ouest, cuisine ouverte équipée-aménagée, salon TV, chambre avec dressing et salle d'eau donnant sur terrasse, wc.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Garage de 26 m2 (7,07 x 3,69 m) avec porte motorisée. Cellier de 20,60 m2 avec robinet extérieur alimenté par un puits.
Cette maison n'est ni en zone de submersion marine, ni en zone inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 596 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 800 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180