Maison à Montreuil-Bellay, 49260 - 6 pièces 149m²

BELLE MAISON ANCIENNE RENOVEE

Maison située dans un environnement très calme sur la commune de LORETZ D'ARGENTON, à moins de 10 minutes de MONTREUIL BELLAY et 15 minutes de THOUARS,

Maison en excellent état de 149 m², spacieuse et lumineuse se composant au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée ouvrant côté jardin, d'un séjour avec cheminée, d'un salon très lumineux ouvrant également côté jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un rangement et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Attenant à la maison: une pièce faisant office de rangement (Petit garage) et deux greniers au dessus offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur: abri de jardin, cour, terrain arboré et présence de nombreux fruitiers. Terrain entièrement clos de 2930 m².
A DÉCOUVRIR VITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3230€ et 4420€ par an

• Référence : 189316
• Surface : 149m²
• Surface Terrain : 2930m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin