Maison à MOUTIERS-SUR-LE-LAY, 85320 - 5 pièces 98m²

Moutier sur le Lay Maison de 90m² à Rénovée.

MegAgence avec Valérie FRANCHAULTvous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 98 m² à RENOVER, au calme, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage trois chambres dont une avec placard, espace rangement. Un atelier/ chaufferie, une cave.
Une grange avec grenier et petites dépendances pouvant être aménagées en logement. Le tout sur une parcelle de 2 000m² environ avec espace potager et verger. Proche , école primaire, restaurants, tabac /presse, coiffeur fleuriste.
10 minutes de Sainte-Hermine, 14 minutes de Luçon, , 9 minutes de Mareuil sur Lay.
Contactez Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4020€ et 5490€ par an

• Référence : 176722
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 2040m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin