Maison à NIEUL-LE-DOLENT, 85430 - 300m²

À 20 min des plages : Grange 300 m² sur 3 240 m² env.

Eric GRIGNON - megAgence vous propose en exclusivité cette grande grange en pierre de 300 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de 3240 m² environ, au calme de la campagne vendéenne.
Situation idéale : à seulement 30 minutes des Sables-d’Olonne et 20 minutes de la plage du Veillon, profitez d’un cadre naturel privilégié, entre plages et bocage.

Ses atouts :
Possibilité de division
Électricité, sols et menuiseries refaites en 2023

Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet d’habitation ou d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

DPE non obligatoire

• Référence : 185668
• Surface : 300m²
• Surface Terrain : 3240m²
• Année de construction : 1800
• Jardin