Maison à NOYEN-SUR-SARTHE, 72430 - 6 pièces 150m²

Maison de caractère avec joli parc clos.

Maison de caractère situé dans le magnifique village de NOYEN sur Sarthe, elle se compose sur 160 m² d'une entrée avec un superbe escalier d'origine, en rdc nous trouvons une salle à manger, une salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le parc par une petite véranda, une chambre avec sa salle de bains, à l'étage quatre grandes chambres de 15 à 18 m², un point eau avec w-c et lavabo, grand grenier de 80 m² aménageable.
Cave, buanderie, cuisine d'été, garage, dépendances, parc arboré et potager clos de 2300 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4960€ et 6710€ par an

• Référence : 190556
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 2425m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin