Maison à OFFRANVILLE, 76550 - 7 pièces 150m²

MAISON FAMILIALE / OFFRANVILLE / SANS VIS-A-VIS

Description du bien

Maison familiale construite en 1974 et édifiée sur un sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules et multiples rangements. Cette propriété est idéalement située sur la commune d'Offranville, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1.5km des commerces/commodités/écoles et collège, ainsi qu'à 10min de la plage de Pourville-sur-Mer et 15min de Dieppe.

La maison est exposée plein sud, dispose d'une agréable surface habitable de 150m² et est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500m². Elle comprend : Au RDC, entrée, séjour avec insert-bois de 40m² avec accès direct à la terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.

À l'extérieur : Vaste terrasse carrelée de 40m², cabanon de jardin, abri bois, 2 allées pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

Côté technique : Chauffage central gaz de ville, isolation extérieure réalisée en 2022, fibre optique, fenêtres simple-vitrage bois, portes-fenêtres double-vitrage bois, volets battants bois, tout-à-l'égout. Quelques rafraichissements à prévoir.

Taxe foncière : 1850€ par an.

Un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité, au cœur d’une commune recherchée du littoral normand — une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3260€ et 4460€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 189034
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 1500m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1974
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 7
  • Garage / Parking
  • Jardin
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299 700
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE150 m²
  • REF189034
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