Maison à PLASSAC, 17240 - 7 pièces 250m²

Maison : Idéale résidence secondaire ou grande famille à 50 min de Bordeaux et des plages.

Exclusivité
Description du bien

A la recherche d’un coin de verdure pour vos week-ends ou pour votre famille ? Cette maison charentaise vous attend en pleine campagne, dans un hameau à 5 minutes de commerces. Cette bâtisse en pierre de 250 m² sur un terrain de 5 623 m² clos et arboré avec fruitiers, offre un cadre de vie parfait pour les jeux d’enfants, les repas d’été et les siestes à l’ombre des grands arbres. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 WC, idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Quelques pièces restent à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation et le terrain est piscinable. Son exposition Est-Ouest inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Facile d’accès par l’autoroute, cette propriété offre une opportunité rare pour les amoureux de nature sans renoncer à la proximité de villes attractives (Bordeaux, Jonzac Pons et..) et de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 405 €
Honoraires charge acquéreur : 14 495 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2140€ et 2940€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 184507
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 5623m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1874
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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289 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE250 m²
  • REF184507
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN (17500)
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