Maison à PLOUARET, 22420 - 7 pièces 154m²

Plouaret maison 7 pièces de 154 m²

Description du bien

Maison à vendre à Plouaret – 154 m² habitables

Située dans la commune dynamique de Plouaret, cette maison familiale offre une superficie de 154 m² sur un terrain clos de 616 m².

Composition de la maison :
• Vous entrez par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine équipée.
• Le séjour / salon est lumineux et agréable à vivre.
• Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une chambre et une salle d’eau.
• À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une deuxième salle d’eau.
• La maison bénéficie d’un sous-sol total avec garage.
• Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
• Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation.

À l’extérieur :
• Le terrain de 616 m² offre un jardin agréable, idéal pour les familles, le jardinage ou les loisirs en plein air.

Localisation & commodités :
• Située dans une commune vivante et bien desservie.
• Gare TGV de Plouaret-Trégor (ligne Paris–Brest) à proximité.
• Liaisons TER régulières.
• Présence de crèche, écoles, collège, commerces et maison de santé.
• De nombreuses activités sportives, culturelles et associatives.
• À seulement 12 km des plages.
• Proximité de Lannion, Morlaix et Guingamp.
• Accès rapide à la RN12 (à 7 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115