Maison à ROMORANTIN-LANTHENAY, 41200 - 4 pièces 101m²

PROCHE COMMODITES ET ECOLES - AVEC VASTE TERRAIN et chemin d'accès BORD DE SAULDRE

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Description du bien

MAISON lumineuse sur terrain d'un peu moins de 3000 m², proche du centre-ville, de 101 m² habitables, avec chaudière gaz de ville neuve sous garantie, double vitrage, volets roulants électriques, isolation extérieure, comprenant : une pièce de vie, une agréable véranda chauffée protégée du soleil par un store roulant électrique avec une vue sur la campagne, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec placards intégrés (possibilité d’optimiser les espaces pour créer d'autres chambres), WC séparé avec lavabos, une cave, une vaste buanderie avec évier, des espaces de rangement, un grenier, de nombreuses dépendances avec électricité (pour le bricolage, et pour abriter voitures, motos, remorques, etc...), un terrain de pétanque, un chemin d'accès direct au bord de rivière pour coin de pêche. Maison potentiellement évolutive - Proche des commerces, Collèges, Lycée - Idéal premier achat, investisseur, ou amoureux de la nature et du jardinage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 256 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000,64 €
Honoraires charge acquéreur : 9 255,36 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

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