Maison à SAINT AUBIN SUR SCIE, 76550 - 6 pièces 130m²

ENVIRONNEMENT REPOSANT / 10MIN DE DIEPPE

Charmante longère normande idéalement située à Sauqueville dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5min des commodités de Saint-Aubin-sur-Scie (Les Vertus) et Offranville ainsi qu'à 10min de Dieppe. Cette maison dispose d'un charme important grâce à ses colombages, poutres apparentes et magnifique cheminée foyer ouvert en briques de Varengeville.

Le bien offre une agréable surface habitable d'environ 130m² et est implanté sur un agréable terrain de 1631m² agrémenté d'arbres fruitiers. La maison comprend : Au RDC, entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres communicantes (facilement séparables en créant une cloison, salle de bains avec douche/baignoire/WC, buanderie, WC. A l'étage, pièce palière, 2 chambres, une partie grenier avec WC (aménageable en pièce habitable).

Une cave à vin semi-enterrée complète ce bien.

A l'extérieur : Double garage, terrasse carrelée sans vis-à-vis, grande allée gravillonnée permettant le stationnement de multiples véhicules, portail automatique.

Côté technique : Chauffage central gaz de ville, fenêtres double-vitrage bois et PVC, tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 884€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2374€ et 3212€ par an

• Référence : 189710
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 1631m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 3
• Jardin
• Balcon / Terrasse