Maison à SAINT-GERMAIN-DU-PUCH, 33750 - 6 pièces 160m²

Maison 6 piéces

Située à Saint-Germain-du-Puch (33750), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié non loin de Bordeaux,
La maison de 160m² à rénover, implantée sur un terrain de 1500m², se compose d'un spacieux salon-salle à manger de plus de 30m², d'une cuisine de 14m² et de 3 chambres de 11m² chacune. Un atout supplémentaire est la présence d'une pièce au rez-de-chaussée de plus de 80m². Ce bien offre un potentiel certain pour réaliser un projet de rénovation et de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2230€ et 3060€ par an

• Référence : 189274
• Surface : 160m²
• Surface Terrain : 1500m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Coup de coeur
• Jardin