Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 5 pièces 93m²

Maison neuve 3 chambres. Garage 20 m². Garage annexe 50 m², Terrain d'environ 1040 m²

Exclusivité

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Description du bien

Produit rare dans le secteur, cette maison neuve terminée en 2023, se situe sur un terrain d'environ 1040 m². Sa surface habitable est de 93 m², avec un garage attenant de 20 m², ainsi qu’un garage en annexe de 50 m².
Côté jour : cette maison est composée d’une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse, avec une cuisine aménagée et d’un cellier de 6.38 m², donnant accès au garage.
Côté nuit : vous trouverez 3 chambres avec placards (11.64 m², 10.61 m², 10.89 m²). La plus grande chambre a sa propre salle d’eau et les deux autres chambres ont une salle d’eau en commun. Les toilettes sont séparées. Pompe-à-chaleur pour le chauffage au sol. Toutes les fenêtres sont en aluminium avec volets roulants électrique
Les plus : Maison neuve, jamais habitée. Le garage annexe peut être transformé en studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

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