Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 5 pièces 100m²

Maison ensoleillée 101 m²

Maison entièrement rénovée, située dans un quartier boisé, calme et recherché.
Sa surface de 101 ² comprend, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (12,37 m², 12.31 m², 10.46 m²), dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². La maison ne comprend pas de garage mais un abri de jardin de 6 m² en parpaing.
Les plus : exposition sud, travaux effectues en 2021 : pompe-à-chaleur neuve, carrelage de toute la maison, salle d'eau refaite à neuf, fenêtres et volets roulants. Travaux 2025 : isolation laine de roche au plafond, peinture extérieur. Possibilité d'agrandir et de construire un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1110€ et 1560€ par an

• Référence : 186375
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 1042m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin