Maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 2 pièces 53m²

SAINT JEAN D'ANGELY

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, à quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de 53 m² s'étend sur un terrain de 214 m², comprenant une cave avec buanderie et deux pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau avec WC, une chambre, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Parmi ses atouts, un jardin arboré clos de murs vient parfaire cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur intime et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1240€ et 1730€ par an

• Référence : 190182
• Surface : 53m²
• Surface Terrain : 214m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin