Maison à SAINT-MALO, 35400 - 7 pièces 152m²

AU CALME / 7 PIÈCES / JOLI JARDIN CLOS

Maison 7 pièces de 135m2 habitable, 152m2 utile. Elle se compose de la façon suivante :
- Au sous-sol: buanderie, débarras et garage
- Au rez-de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon/séjour, chambre, salle d'eau et WC.
- Au 1er étage: dégagement, 3 chambres, salle de bain/douche et WC.
- Au dernier étage: bureau et chambre.
Elle bénéficie d'un abris de jardin et d'un joli terrain clos et arboré.
Un bien complet, fonctionnel et bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 700 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1860€ et 2570€ par an

• Référence : 186747
• Surface : 152m²
• Surface Terrain : 660m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1963
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin