Maison à Saint-Méloir-des-Ondes, 35350 - 4 pièces 128m²

MAISON TYPE 4 - 128 M2 - TERRAIN DE 4850 M2 - PROCHE MER

Exclusivité

Description du bien

A 10 mn de Saint-Malo ou Cancale, 3 mn du centre de Saint-Méloir-des-Ondes et de toutes ses commodités, à moins de 5 mn de la mer, dans un environnement très calme, maison de 128 m2 (111 m2 habitables) sur un terrain de 4850 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse exposée Ouest, cuisine équipée-aménagé, dégagement, salle d'eau, buanderie, wc.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. Vous pourrez voir la mer et apercevoir le Mont Saint-Michel de deux des chambres.
Cette maison dispose également d'un sauna avec douche, d'un garage double (46,80 m2) et de deux celliers.
Arrêt de bus sur place. Gare à 2,4 km.
Cette maison n'est ni en zone de submersion marine, ni en zone inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 600 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

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