Terrain à SAINT-MELOIR-DES-ONDES, 35350 - 280m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT

Situé entre Saint-Malo (4 mn) et Saint-Méloir-des-Ondes (3 mn), je vous propose ce terrain constructible hors lotissement, non viabilisé, d'environ 280 m2, issu d'une division parcellaire.
Un garage d'environ 50 m2 se trouve sur la parcelle.
Le bornage sera réalisé à la charge du vendeur.

Zone UE1 :
- Emprise au sol : 80 % de la superficie de l'unité foncière.
- Hauteur maximale : 13 m au faitage. 10,50 m à l'acrotère en cas de toiture terrasse.
- La construction devra être implanté sur la limite ou les limites séparatives ou en retrait au moins de 3,00 m.
- Hauteur maximale des clôtures : 1,80 m.
- Assainissement individuel.

Le secteur n'est pas soumis à l'Architecte des Bâtiments de France. N'est pas en zone inondable, ni en zone de submersion marine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

• Référence : 187022
• Surface : 280m²
• Surface Terrain : 280m²
• Exclusivité
• Jardin