Maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont, 76510 - 8 pièces 185m²

AUCUN VIS-A-VIS / CALME / 4 CH / DEPENDANCE GITE

Ensemble immobilier avec beaucoup de charme composé d’une magnifique maison type longère normande ainsi que d’une dépendance aménagée en gite. Le bien est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2336m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et situé dans un quartier très calme, à Saint-Nicolas-d’Aliermont, bourg tous commerces, à 15min de Dieppe.

La maison est lumineuse grâce à ses nombreuse ouvertures et dispose d’une surface habitable de 145m². Elle comprend : Au RDC, cuisine ouverte sur salle à manger avec insert bois, salon avec poêle à bois, chambre, salle d’eau, couloir, débarras, WC. À l’étage, grande pièce palière, chambre parentale avec salle de bains et WC, 2 chambres en enfilade.

La dépendance aménagée en gite offre une surface habitable de 40m² et comprend : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d’eau avec WC.

À l’extérieur : Agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers, garage une voiture, terrasse carrelée, potager, serre.

Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 2024), fenêtres double-vitrage bois, cave sous partie, fibre optique, assainissement individuel.

Taxe foncière : 1378€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3130€ et 4290€ par an

• Référence : 190967
• Surface : 185m²
• Surface Terrain : 2336m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Cave : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse