Maison à SAINT-PIERRE-D'OLERON, 17310 - 3 pièces 67m²

SAINT-PIERRE D'OLERON, MAISON + GARAGE - 90m²

A quelques encablures du centre ville de Saint-Pierre d'Oléron, au calme sur son terrain clos de 541 m², maison type T3 d'une superficie de 67 m² offrant une pièce de vie de 38 m² lumineuse avec cheminée insert et cuisine à aménager ; deux chambres de 9.7 m² et 12.7 m², une salle d'eau, toilettes indépendants.
Attenant et communiquant un garage de 23.5 m² (mitoyenneté par le garage)
Menuiserie bois double vitrage - cheminée insert -Chauffage électrique à inertie -
Belle exposition ouest.
Beau potentiel d'agrandissement si besoin et terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires : 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1115€ et 1509€ par an

• Référence : 174018
• Surface : 67m²
• Surface Terrain : 541m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1986
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse