Maison à SAINT-SAUVEUR-LA-POMMERAYE, 50510 - 5 pièces 99m²

Maison de charme avec plan d’eau

SAINT-SAUVEUR-LA-POMMERAYE (50510), à seulement 4 min de Saint-Jean-des-Champs, 5 min de la gare de Folligny et 20 min de Granville. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne offre 99 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 2 225 m², avec en bonus un plan d’eau d’environ 400 m², idéal pour les amoureux de nature. Entrée avec hall, salon/séjour chaleureux avec cheminée ouverte, prolongé par une véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, indépendante, cellier pratique,
bureau, salle d’eau, WC séparé. À l’étage (deux accès indépendants) : Par l’escalier principal : 2 chambres,
lingerie,WC. Par l’escalier de la cuisine : 1 chambre, cabinet de toilettes avec WC. Annexe : Garage attenant.
Profitez d’un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, avec un plan d’eau privé d'environ 400 m², parfait pour créer un espace détente ou recevoir. Cette maison est idéale pour une résidence principale au calme ou un projet de résidence secondaire nature. A visiter sans tarder ! Contactez Vincent LEMOINE pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2320€ et 3200€ par an

• Référence : 190676
• Surface : 99m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Salles de bain : 1
• WC : 3