Maison à SAINT-TROJAN-LES-BAINS, 17370 - 3 pièces 49m²

SAINT-TROJAN LES BAINS, maison de 49 m² sur un terrain de 230m²

SAINT-TROJAN LES BAINS, maison de 49 m² idéalement située en face de la forêt, et à quelques pas de la plage, quartier Les Bris,
sur son terrain clos et arboré d'environ 230m²,
maison à rafraichir de 49m² offrant une pièce de vie de 23m², équipée d'une kitchenette, d'un poêle à bois
et bénéficiant de part et d'autre d'une terrasse avec auvent et d'une autre terrasse de 19m².

Coté nuit, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés .
en mezzanine, un espace couchage de plus de 12m² et coin rangement.
L'ensemble complété par deux chalets en bois.
Menuiserie PVC double vitrage - fenêtres oscillo-battantes - volets bois -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1100€ et 1540€ par an

• Référence : 179717
• Surface : 49m²
• Surface Terrain : 230m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1986
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse