Maison à Saintes, 17100 - 5 pièces 103m²

MAISON

Entre Saintes et Pons au calme de la campagne tout en étant proche des commodités.
cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur une terrasse de 30m² avec barbecue et grand store banne.
3 chambres, dont une avec une entrée indépendante et wc
1 Salle de bain avec douche a l'italienne .
1 wc independant
un grand garage avec cellier buanderie vient compléter ce jolie pavillon
Le jardin et son verger bénéficient d'un petit studio atelier carrelé ainsi que d'une cuisine d'été.
(terrain piscinable)
Assainissement individuel conforme
Terrain 1300m2 entièrement clôturé double vitrage pompe a chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 1327€ et 1795€ par an

• Référence : 186410
• Surface : 103m²
• Surface Terrain : 1553m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1998
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin