Maison à VAL D'OUST, 56460 - 6 pièces 112m²

Maison 6 pièces

Située dans le bourg du Roc-Saint-André, à proximité de toutes les commodités, et dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison d’environ 112m2, et son terrain d’environ 3300m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un beau salon-séjour, de deux chambres, et d'une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, et une salle d'eau avec un wc.
Le tout sur un sous-sol, d'environ 85m2.
Vous profiterez également d'un garage - d'environ 62m2 (taille porte : 3mx3m)
Côté jardin, vous vous trouverez un cadre bucolique.
Information : Assainissement individuel - poêle à granules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 565 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 565 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3020€ et 4140€ par an

• Référence : 189642
• Surface : 112m²
• Surface Terrain : 3296m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin