Maison à VIRE NORMANDIE, 14500 - 7 pièces 195m²

MAISON 7 PIECES BASSE CONSOMMATION VIRE NORMANDIE 14500

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Description du bien

A proximité de tous commerces et écoles ,quartier prisé, et seulement ,à 2 minutes du centre ville de Vire Normandie. Je vous propose une spacieuse et lumineuse maison sur sous-sol de 195 M2, à basse consommation ,qui est aujourd'hui ,un réel atout, que vous apprécierez rapidement, ainsi qu'une vie de plain -pied existante.Un terrain clos de 973 M2.
Cette maison est composée ainsi :
- Rez -de -chaussée: Salle-salon - cuisine aménagée semi équipée (65 m2),de belles baies en aluminium avec lumière traversante sur l'ensemble de ces pièces puis un poêle à bois Canadien, qui vous apportera une chaleur harmonieuse et économique ,sur l'ensemble de la maison donnant accès direct, sur la terrasse à finaliser.
Couloir desservant un dressing ainsi qu'un wc indépendant (pmr), belle salle d'eau (douche à l'italienne), chambre parentale avec dressing attenant .
1 er étage:
Nous découvrons une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et détente, tout en ayant ces espaces bien distincts .Couloir, également optimisé par des dressings tout le long.Celui-ci vous mènera vers 3 chambres (16-12-14 m2).WC indépendant ,salle de bain avec meuble double vasque .
Sous -sol carrelé en partie ,composé ainsi :
1 ère partie :Entrée ,arrière cuisine ,wc ,cave à vins ,atelier. Deuxième partie, avec porte de garage motorisée ,accueillant 2-3 voitures .
Exterieur:Cour goudronnée ,espace pelouse ,Chalet .
Ce bien apporte un avantage supplémentaire, avec sa cuve enterrée, récupérateur d'eau pluviale 10m3 avec système réversible (par vanne )raccordé au réseau normal.
Huisserie aluminium, volets motorisés, chauffage électrique panneau rayonnant programmable à l'étage ,chauffe-eau thermodynamique 280 l, VMC double flux.
Cuisine installée en 2022.
Une maison de qualité et économique , qui vous apportera un cadre de vie serein et chaleureux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227